作者：美房网主编一位刚走上工作岗位的女孩一直在问我：如何投资人生的第一套房产？这个女孩的情况是这样的：刚工作不久，收入不是很高，家人想让她买一套房，她自己又不知道怎么买。她有很多的选择，比如买一套和亲戚的住房靠比较近的，比如买一套听起来很便宜的房子，比如一套市中心金融区的商住。我和她解释：第一，如果是为了投资，就不要把情感因素放在考虑的范围之内，亲戚的房子不一定是买在未来升值非常有潜力的地方，所以从投资价值来说，与谁靠的近，其实是没有实际投资意义的。第二 ，价格便宜这一块。房产投资对价格确实有一定的要求，但绝不是越便宜越好。你看那些小开发商，他为了做到低价也可以盈利，于是拼命节省成本，于是你住进去以后，才发现楼盘的品质非常差。这导致的结果就是后续这个楼盘所在小区的口碑越来越差，直接影响到楼盘价格的提升和今后的出手。第三，关于商住投资，如果你还没有住宅的情况下，第一次投资的对象应该是住宅。商住的投资稍微复杂一些，你需要有更好的眼光去选择。如果你已经有一套住宅，你可以再投商住，但是如果你自己连一套住宅也没有，随后连自己自住都成问题，还要拿钱去投资。这一块风险就有些大，特别是在价格刚刚启动的区域，如果你不及时下手一套住宅，未来你将在这一块损失很多资金。第四、人生第一套房的选择非常重要，一定要买未来升值潜力不错的房产，这样未来你出手之后，就会有一笔比较不错的资金，也才有继续投资的可能。那些不瘟不火的楼盘少碰，放进去几年不动的，没有任何意义。未来上海的楼市还有机会吗？怎么样才可以在上海买到称心的房子？大家可以继续关注主编接下来的文章。欢迎添加主编的微信（mksh986），主编的一句话会让你在上海的楼市里少走许多弯路。郑重声明：本文来自微信公众号美房网上海站首发，是美房网上海站原创文章，欢迎转发，不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。